Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Nowe Dąbie
Dom 121,17 m² - sprzedaż

Dom Nowe Dąbie

Nowe Dąbie, kujawsko-pomorskie

380 000 zł
121,17 m²
3 136,09 zł/m²

Zdjęcie

Filip Niewiadoms...

Skontaktuj się

Dom Nowe Dąbie

Nowe Dąbie, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
26 marca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

380 000 zł

121,17 m²

3 136,09 zł/m²

Dom Nowe Dąbie

Zaktualizowane: 26 marca 2026

380 000 zł 121,17 m² 3 136,09 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
500 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

500 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 380 000 zł (3 136,09 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 121,17 m² (92,29 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje (2 sypialnie), 1 łazienka; stan: surowy zamknięty
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: mieszana; materiał budowy: gazobeton
instalacje: nierozprowadzone; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Spektrum nieruchomości, zaktualizowane: 26.03.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Nowe Dąbie, Łabiszyn, żniński, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W MEJSCOWOŚCI NOWE DĄBIE, GMINA ŁABISZYN
Przedmiotem sprzedaży jest nowy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w trakcie budowy (stan surowy zamknięty). Istnieje możliwość dostosowania i kształtowania układu powierzchni według indywidualnego pomysłu i upodobań, stosownie do własnych potrzeb.
Powierzchnia działki: 655 m2,
Powierzchnia zabudowy: 121,17 m2,
Powierzchnia użytkowa: 92,29 m2,
Powierzchnia całkowita: 98,27 m2,
Kubatura brutto: 615,62 m3.
Lokalizacja domu zapewnia spokój, ciszę oraz bliskość natury. Przez Nowe Dąbie płynie rzeka Noteć i Kanał Górnonotecki. Bliskie sąsiedztwo lasów i terenów zielonych oraz zasobna w ryby Noteć zadowoli zarówno wędkarzy jak i miłośników spacerów po lesie. W miejscowości funkcjonuje Niepubliczna Szkoła Podstawowa oraz oddział i punkt przedszkolny. Znajduje się tu też świetlica wiejska miejsce spotkań rady sołeckiej oraz różnego typu działań kulturalnych i społecznych dla mieszkańców Nowego Dąbia. W pobliżu świetlicy znajdują się 3 boiska: do piłki nożnej, siatkówki plażowej i koszykówki. Miejscowość leży przy drodze wojewódzkiej Nr 254 zapewniającej dobre skomunikowanie zarówno z pobliskim Łabiszynem jak i Bydgoszczą. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 200 m od oferowanego do sprzedaży domu.
Na realizację oferowanego do sprzedaży budynku została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę.
Zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym na powierzchnię parterowego segmentu mieszkalnego składają się:
- wiatrołap o pow. 4,95 m2
- pomieszczenie techniczne o pow. 5,98 m2
- pokój o pow. 19,01m2
- łazienka z WC 7,49 m2
- pokój o pow. 16,50 m2
- komunikacja 11,23 m2
- pokój z aneksem kuchennym o pow. 33,14 m2
Razem: 98,27 m2
Dodatkową powierzchnię do przechowywania stanowi poddasze nieużytkowe o powierzchni około 30 m2. Po odpowiedniej adaptacji, poddasze może również stanowić powierzchnię użytkową z wejściem z części mieszkalnej.
Budynek zbudowany został z dobrej jakości materiałów i spełnia wymagane przepisami parametry ochrony cieplnej obowiązujące w budownictwie, co pozwala na uzyskanie prawidłowego świadectwa charakterystyki energetycznej.
STANDARD WYKOŃCZENIA :
1. Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe z betonu B20, ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych, izolacja termiczna styropianem o grubości 20 cm,
2. Ściany - zewnętrzne z gazobetonu o grubości 24 cm + warstwa izolacji termicznej z płyt styropianowych grubości 20 cm,
3. Ściany wewnętrzne - brak,
4. Stropodach dolny pas dźwigarów dachowych drewnianych,
5. Kominy - systemowe,
6. Dach blacha fałdowa lakierowana,
7. Konstrukcja dachu dźwigary drewniane, prefabrykowane,
8. Stolarka okienna - PCV z pakietem trzyszybowym,
9 .Elewacje budynek ocieplony, bez warstwy elewacyjnej (wykończeniowej),
10. Media - przyłącze wodociągowe, elektryczne,
Prosta konstrukcja domu w połączeniu z przyjazną powierzchnią użytkową sprawia, że koszty jego utrzymania będą akceptowalne. To idealne miejsce do życia.

Agent

Filip Niewiadomski

603 385...

603 385 456

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Niewiadomski

603 385...

603 385 456

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Niewiadomski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Niewiadomski

603 385...

603 385 456

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie