Na sprzedaż działka w miejscowości Nowe Dąbie w powiecie Żnińskim w gminie Łabiszyn, 20 km od Miasta Bydgoszcz.

OFERTA TYLKO W MAZARO NIERUCHOMOŚCI!

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 1093 m2.

Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy na :
-zabudowa rekreacyjna letniskowa, zabudowa garażowa
-wysokość od 2 do 7 m
-budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych
-szerokość elewacji frontowej od 3 do 17m
-dach płaski o kącie nachylenia 1,5 do 30 stopni.
-powierzchnia zabudowy budynku do 240 m2
-60% terenu zachować biologicznie czynnie

Lokalizacja
Nieruchomość położona na nowopowstałym wydzielonym pasie działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną 100 m od drogi asfaltowej.
Grunt znajduje się w drugiej linii działek od drogi, a dojazd do niej prowadzi wewnętrzna prywatna droga dojazdowa.
Nieruchomość położona w na malowniczym terenie nieopodal Górnego Kanału Noteckiego.

Powierzchnia i kształt działki
Działka płaska, niezabudowana i nie zalesiona.
W skład działek wchodzi prostokąt o wymiarach 23m szerokości i 40m długości.

Przeznaczenie terenu
Aby zabudować działkę należy wystąpić do U.G w Łabiszynie o Wydanie Aktualnych Warunków Zabudowy.
Sposób użytkowania R- Grunty Rolne niskiej klasy VI.

Infrastruktura i media
W drodze dojazdowej znajdują się prąd oraz woda.
Dla działki przewidziane jest podłączenie do sieci kanalizacji.

Cena
Niezabudowany grunt stanowi ogromny deficyt biorąc pod uwagę lokalizację.
Cena za m2 wynosi ok 80 zł/m2.

Stan prawny
Grunt gotowy do zakupu. W momencie zakupu wyodrębnimy działkę i założymy dla niej nową księgę wieczystą.

Możliwość zabudowy
Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną.

Otoczenie
Teren otaczają domy jednorodzinne, w okolicy nie działają tu żadne hałaśliwe zakłady, czy produkcje.

Dodatkowe udogodnienie
Droga wewnętrzna, która prowadzi do nieruchomości zapewnia niezwykłą ustronność oraz cisze względem dróg stanowiących ciąg komunikacyjny.
Jest to ostatnia działka po prawej stronie.

Puste, niezabudowane działki w bliskim otoczeniu względem Miasta stanowią deficyt rynkowy, a możliwości zakupu gruntu tego typu będzie spadać.
W związku z tym faktem, oferta również świetnie sprawdzi się jako lokata kapitału, bez ryzyka spadku cen wartości rynkowej.

Podana cena za m2 jest do negocjacji, zapraszam do składania ofert

Paulina Mazaro Nieruchomości
tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )